Une bonne nouvelle pour les propriétaires qui confient leur bien à une agence immobilière
Le ministère du Logement a décidé de permettre aux collectivités de dispenser du permis de louer les propriétaires qui confient la location et la gestion locative de leur bien à une agence immobilière titulaire de la carte professionnelle.
Cette évolution concerne potentiellement l'ensemble des propriétaires bailleurs en France dans les communes où le permis de louer est mis en place. Elle constitue une véritable simplification administrative et reconnaît le rôle des professionnels de l'immobilier, déjà soumis à de nombreuses obligations légales et réglementaires.
Pourquoi cette mesure est-elle une avancée pour les propriétaires bailleurs ?
Les agences immobilières exercent une profession réglementée et réalisent déjà de nombreux contrôles avant la mise en location d'un logement :
- Vérification de la conformité du logement ;
- Contrôle des diagnostics immobiliers obligatoires ;
- Respect de la réglementation locative ;
- Vérification des documents administratifs ;
- Accompagnement juridique des propriétaires bailleurs ;
- Gestion des relations avec les locataires.
L'exonération du permis de louer pour les biens gérés par une agence immobilière évite ainsi des démarches administratives supplémentaires et permet de simplifier la mise en location des logements.
Gestion locative et assurance loyers impayés : des solutions pour sécuriser votre investissement immobilier
Aujourd'hui, de plus en plus de propriétaires font le choix de la gestion locative afin de sécuriser leur patrimoine immobilier et de gagner en sérénité.
Confier son bien à une agence immobilière permet notamment de bénéficier :
D'une mise en location sécurisée
Recherche de locataires, étude des dossiers et rédaction des actes nécessaires.
D'une gestion locative simplifiée
Encaissement des loyers, suivi administratif, gestion quotidienne et accompagnement réglementaire.
D'une assurance loyers impayés performante
Les agences immobilières proposent souvent des contrats d'assurance loyers impayés (GLI) plus compétitifs et plus protecteurs que ceux souscrits directement par les particuliers.
Une mesure qui peut favoriser le retour de logements sur le marché locatif
La multiplication des démarches administratives constitue parfois un frein pour les propriétaires bailleurs. En allégeant certaines formalités, cette nouvelle disposition pourrait encourager davantage de propriétaires à remettre leurs logements en location.
Dans un contexte de tension locative dans de nombreuses villes françaises, toute mesure favorisant la mise en location des biens immobiliers, la gestion locative sécurisée et la protection des propriétaires bailleurs va dans le sens d'un marché locatif plus fluide et plus accessible.
LM Immobilier à Montmorency : votre spécialiste de la location et de la gestion locative
Située à Montmorency dans le Val-d'Oise (95), LM Immobilier accompagne les propriétaires bailleurs à Montmorency, dans le Val-d'Oise et partout en France pour :
Mise en location de biens immobiliers
Recherche de locataires, constitution des dossiers, rédaction des baux et états des lieux.
Gestion locative complète
Gestion administrative, suivi des loyers, accompagnement réglementaire et gestion quotidienne de votre patrimoine immobilier.
Assurance loyers impayés (GLI)
Protection de vos revenus locatifs grâce à des solutions adaptées aux besoins des propriétaires bailleurs.
Vous êtes propriétaire bailleur ?
Vous souhaitez louer votre appartement ou votre maison, confier la gestion locative de votre bien ou souscrire une assurance loyers impayés ?
LM Immobilier à Montmorency, agence immobilière dans le Val-d'Oise (95), est à votre disposition pour vous accompagner et sécuriser votre investissement immobilier partout en France.