Vente maison 197 m², Montlignon 95680Val-d'Oise
Maison de charme à vendre à Montlignon, Centre-ville, proche lycée Notre-Dame-du-Bury 1/14
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Référence 332

Maison de charme à vendre à Montlignon, Centre-ville, proche lycée Notre-Dame-du-Bury,
Montlignon 95680

8 pièce(s)
5 chambre(s)
197 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€745 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Vous recherchez une maison familiale de caractère à Montlignon, au calme, avec de beaux volumes et un emplacement privilégié ? Découvrez cette demeure ancienne de 200 m² habitables, édifiée sur un terrain de 520 m², idéalement située en plein centre-ville et à proximité immédiate du lycée privé Notre-Dame-du-Bury.

Cette maison séduit par le charme authentique de l'ancien : matériaux de caractère, atmosphère chaleureuse et cheminée fonctionnelle.

Les atouts de cette maison à Montlignon :
Très bonne isolation (DPE classé en début de D)
Aucun vis-à-vis pour une intimité préservée
Stationnement privatif jusqu'à 4 véhicules
Jardin avec abri de jardin
Espace indépendant aménagé dans le jardin avec chauffage, idéal pour le télétravail, un bureau ou une activité indépendante
Cave voûtée pleine de cachet
Maison lumineuse, spacieuse et pleine de potentiel

Emplacement recherché : centre-ville de Montlignon, proche commerces, écoles et transports, avec un accès rapide au lycée Notre-Dame-du-Bury.

Une opportunité rare pour les amateurs de belles maisons anciennes, recherchant confort, charme et praticité au quotidien.
DPE D
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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95680
  • Ville
    MONTLIGNON

Aspects financiers

  • Prix
    745000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1842 EUR

Surfaces

  • Surface
    197 m2
  • Surface terrain
    520 m2

Extérieur

  • Année construction
    1842
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2800 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3300 EUR
  • Surface de référence
    176

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Montlignon

Montlignon est une ville de 2 650 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Montlignon est une ville calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 18 km du centre de Paris ou 51 minutes en voiture.

  • Densité de population1 042 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants3 008 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 860 euros / mois
  • Taux de propriétaires83 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière12 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1000 hab/médecin
LM IMMOBILIER
LM IMMOBILIER
7 PLACE FRANKLIN ROOSEVELT, 95160 MONTMORENCY
Mentions légales
Affichage des informations légales : LM IMMOBILIER | Raison sociale : LA VALLEE | Adresse siège social : 7 PLACE FRANKLIN ROOSEVELT - 95160 MONTMORENCY | Siret : 84034383400023 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR59840343834 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000033559 | Date de délivrance : 2024-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du pont 95000 Cergy | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 av georges pompidou - cs 30145 92594 Levallois Perret cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 95012018000033559 | Date de délivrance : 2024-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du pont 95000 cergy | Caisse de garantie financière : Verspieren | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 av georges pompidou - cs 30145 92594 Levallois Perret cedex | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante