Vente maison 100 m², Montmorency 95160Val-d'Oise
"Maison de Charme \u00e0 Haut Montmorency : 3 Chambres, Bureau et Garage pour 395 000 \u0080" 1\/9
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Référence 159

"Maison de Charme à Haut Montmorency : 3 Chambres, Bureau et Garage pour 395 000 €",
Montmorency 95160

1 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
3 chambre(s)
100 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€395 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Charmante Maison à Vendre ? Haut Montmorency

Prix ??: 395 000 €

Située dans le quartier paisible et recherché du Haut Montmorency, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Parfaite pour un primo-accédant ou pour ceux à la recherche d'un bien à petit budget, cette maison se compose de 6 pièces bien agences, dont :

3 chambres spacieuses,
Un grand bureau , idéal pour télétravail ou espace créatif,
Une cuisine américaine aménagée et équipée , parfaite pour des moments conviviaux en famille,
Un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver,
Une salle de bain et un WC séparé.
Caractéristiques supplémentaires :

Chauffage au gaz avec radiateurs pour un confort optimal,
Fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique,
Terrain de 447 m² , sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable,
Garage sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules.
Cette maison est un véritable coup de coeur, offrant un excellent rapport qualité/prix dans un environnement calme. Le stationnement est facilité grâce au garage, et vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités locales.

N'hésitez pas à contacter l'agence LM IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95160
  • Ville
    MONTMORENCY
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    447 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/11/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    292 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert LM Immobilier Montmorency

Haut Montmorency

Haut Montmorency est un quartier de 7 670 habitants de la ville de Montmorency dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Haut Montmorency est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 km du centre de Paris ou 54 minutes en voiture.

  • Densité de population3 784 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants7 801 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 180 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Résultats des lycées86 %
  • Ecoles et crèches2,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins7800 hab/médecin
LM IMMOBILIER
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7 PLACE FRANKLIN ROOSEVELT, 95160 MONTMORENCY
Mentions légales
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