Vente appartement 100 m², Montmorency 95160Val-d'Oise
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Référence 7969

Elégance et Confort à Montmorency : Votre Futur Appartement Vous Attendez !,
Montmorency 95160

5 pièce(s)
3 chambre(s)
100 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€295 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Venez découvrir ce magnifique appartement situé dans une résidence prisée avec piscine et terrain de tennis , idéalement placé pour un quotidien pratique et agréable.
BONUS : le ravalement a été voté et déjà payé par les vendeurs !

Les points forts :
Localisation idéale : commerces à moins de 5 minutes à pied, écoles (Ferdinand Buisson, collège Pierre de Ronsard) et transports (bus vers les gares de Domont et d'Enghien-les-Bains à seulement 100 mètres).
Confort et élégance :
Une entrée accueillante.
Un double séjour spacieux ouvrant sur un balcon.
Une cuisine équipée et aménagée.
3 belles chambres.
Une salle d'eau et WC séparés.
De nombreux rangements pratiques.
À noter :
Travaux de ravagement votés et réglés , offrant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Une cave pour vos besoins de stockage.
Un box privé pour garer votre véhicule.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille ou toute personne recherchant confort et praticité dans un environnement calme et verdoyant.

Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. ?
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95160
  • Ville
    MONTMORENCY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    390 EUR
  • Taxe Foncière
    2372 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    250
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface loi Carrez
    100 m2
  • Surface au sol
    100 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • WC
    1

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert LM Immobilier Montmorency

Centre Montmorency

Centre Montmorency est un quartier de 7 420 habitants de la ville de Montmorency dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Centre Montmorency est un quartier calme avec 60 % d'appartements et 40 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 km du centre de Paris ou 50 minutes en voiture.

  • Densité de population3 615 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants7 337 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 090 euros / mois
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycées86 %
  • Ecoles et crèches2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins1220 hab/médecin
LM IMMOBILIER
LM IMMOBILIER
7 PLACE FRANKLIN ROOSEVELT, 95160 MONTMORENCY
Mentions légales
Affichage des informations légales : LM IMMOBILIER | Raison sociale : LA VALLEE | Adresse siège social : 7 PLACE FRANKLIN ROOSEVELT - 95160 MONTMORENCY | Siret : 84034383400023 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR59840343834 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000033559 | Date de délivrance : 2024-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du pont 95000 Cergy | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 av georges pompidou - cs 30145 92594 Levallois Perret cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 95012018000033559 | Date de délivrance : 2024-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du pont 95000 cergy | Caisse de garantie financière : Verspieren | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 av georges pompidou - cs 30145 92594 Levallois Perret cedex | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante