Vente appartement 80 m², Montmorency 95160Val-d'Oise
Appartement à vendre à Montmorency centre-ville avec jardin, parking et caves 1/16
Appartement à vendre à Montmorency centre-ville avec jardin, parking et caves 2/16
Appartement à vendre à Montmorency centre-ville avec jardin, parking et caves 3/16
Appartement à vendre à Montmorency centre-ville avec jardin, parking et caves 4/16
Appartement à vendre à Montmorency centre-ville avec jardin, parking et caves 5/16
Appartement à vendre à Montmorency centre-ville avec jardin, parking et caves 6/16
Appartement à vendre à Montmorency centre-ville avec jardin, parking et caves 7/16
Appartement à vendre à Montmorency centre-ville avec jardin, parking et caves 8/16
Appartement à vendre à Montmorency centre-ville avec jardin, parking et caves 9/16
Appartement à vendre à Montmorency centre-ville avec jardin, parking et caves 10/16
Appartement à vendre à Montmorency centre-ville avec jardin, parking et caves 11/16
Appartement à vendre à Montmorency centre-ville avec jardin, parking et caves 12/16
Appartement à vendre à Montmorency centre-ville avec jardin, parking et caves 13/16
Appartement à vendre à Montmorency centre-ville avec jardin, parking et caves 14/16
Appartement à vendre à Montmorency centre-ville avec jardin, parking et caves 15/16
Appartement à vendre à Montmorency centre-ville avec jardin, parking et caves 16/16
Afficher la visite virtuelle
Référence 313

Appartement à vendre à Montmorency centre-ville avec jardin, parking et caves,
Montmorency 95160

2
4 pièce(s)
2 chambre(s)
80 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€414 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Idéalement situé en plein centre-ville de Montmorency, dans un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement avec jardin à vendre à Montmorency, un bien rare sur le marché immobilier local.
Issu de la fusion de deux appartements, ce bien offre de beaux volumes, une distribution harmonieuse et un confort optimal, parfaitement adapté à une résidence principale familiale.
Cet appartement à Montmorency se compose d'un grand séjour lumineux, offrant un espace de vie spacieux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en famille.
Vous profiterez également d'une grande cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, pensée pour allier praticité et confort.
L'espace nuit comprend deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain privative, garantissant intimité et confort à chaque occupant.
À l'extérieur, un jardin privatif de 50 m² vient compléter ce bien. Un véritable atout pour un appartement en centre-ville de Montmorency, offrant un espace extérieur rare et très recherché.
Ce bien est vendu avec deux caves, idéales pour le rangement, ainsi qu'une place de parking privative, un avantage précieux en centre-ville.
La résidence est également équipée pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique, avec une infrastructure déjà en place, répondant aux nouveaux besoins de mobilité.
Les points forts de cet appartement à vendre à Montmorency :
Emplacement premium en centre-ville
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Fusion de deux lots offrant de beaux volumes
Jardin privatif de 50 m²
Deux chambres avec salles de bain privatives
Parking privatif et deux caves
Résidence compatible avec véhicules électriques
Appartement clé en main, sans travaux majeurs
Cet appartement avec jardin à Montmorency réunit tous les critères recherchés : emplacement, volumes, extérieur et prestations complètes.
Une opportunité rare sur le secteur de l'immobilier à Montmorency, à découvrir rapidement.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95160
  • Ville
    MONTMORENCY
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    414000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    3960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    50 m2

Extérieur

  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert LM Immobilier Montmorency

Centre Montmorency

Centre Montmorency est un quartier de 7 420 habitants de la ville de Montmorency dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Centre Montmorency est un quartier calme avec 60 % d'appartements et 40 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 km du centre de Paris ou 50 minutes en voiture.

  • Densité de population3 615 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants7 337 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 090 euros / mois
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycées86 %
  • Ecoles et crèches2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins1220 hab/médecin
LM IMMOBILIER
LM IMMOBILIER
7 PLACE FRANKLIN ROOSEVELT, 95160 MONTMORENCY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 3960€.
Affichage des informations légales : LM IMMOBILIER | Raison sociale : LA VALLEE | Adresse siège social : 7 PLACE FRANKLIN ROOSEVELT - 95160 MONTMORENCY | Siret : 84034383400023 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR59840343834 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000033559 | Date de délivrance : 2024-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du pont 95000 Cergy | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 av georges pompidou - cs 30145 92594 Levallois Perret cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 95012018000033559 | Date de délivrance : 2024-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du pont 95000 cergy | Caisse de garantie financière : Verspieren | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 av georges pompidou - cs 30145 92594 Levallois Perret cedex | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante