Vente appartement 83 m², Montmorency 95160Val-d'Oise
À vendre  Appartement 4 pièces avec balcon, parking et ascenseur Hyper-centre Montmorency 1/8
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Référence 310

À vendre Appartement 4 pièces avec balcon, parking et ascenseur Hyper-centre Montmorency,
Montmorency 95160

2
4 pièce(s)
2 chambre(s)
83 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€415 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement à vendre Montmorency hyper centre résidence de standing avec ascenseur balcon parking cave Val d'Oise 95

Appartement 4 pièces à vendre à Montmorency situé en plein coeur du centre ville au sein d'une résidence haut de gamme sécurisée et très bien entretenue ce bien se trouve au 2e étage avec ascenseur et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces des écoles et des transports

L'appartement offre un cadre de vie calme confortable et fonctionnel parfaitement adapté à une résidence principale ou à un investissement patrimonial de qualité à Montmorency

Caractéristiques du bien
Type appartement 4 pièces
Étage 2e avec ascenseur
Résidence standing sécurisée
Balcon
Place de parking privative
Cave en sous sol

Agencement intérieur
Entrée avec rangements
Grand séjour lumineux
Cuisine séparée
Deux chambres confortables
Une salle de bains
Une salle d'eau
WC séparés

Ce bien conviendra parfaitement à un couple une petite famille ou des profils professionnels recherchant un appartement spacieux en hyper centre de Montmorency avec des prestations complètes

Les appartements à vendre en hyper centre de Montmorency avec ascenseur parking et balcon sont rares sur le marché ce bien représente une opportunité solide durable et stratégique dans le Val d'Oise 95

Appartement à vendre Montmorency disponible prochainement à visiter rapidement
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95160
  • Ville
    MONTMORENCY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    415000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    3200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert LM Immobilier Montmorency

Bas Montmorency

Bas Montmorency est un quartier de 5 750 habitants de la ville de Montmorency dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Bas Montmorency est un quartier calme avec 64 % d'appartements et 36 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 48 minutes en voiture.

  • Densité de population5 611 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants6 120 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 390 euros / mois
  • Taux de propriétaires60 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture19 %
  • Résultats des lycées86 %
  • Ecoles et crèches1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins2040 hab/médecin
LM IMMOBILIER
LM IMMOBILIER
7 PLACE FRANKLIN ROOSEVELT, 95160 MONTMORENCY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 3200€.
Affichage des informations légales : LM IMMOBILIER | Raison sociale : LA VALLEE | Adresse siège social : 7 PLACE FRANKLIN ROOSEVELT - 95160 MONTMORENCY | Siret : 84034383400023 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR59840343834 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000033559 | Date de délivrance : 2024-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du pont 95000 Cergy | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 av georges pompidou - cs 30145 92594 Levallois Perret cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 95012018000033559 | Date de délivrance : 2024-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du pont 95000 cergy | Caisse de garantie financière : Verspieren | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 av georges pompidou - cs 30145 92594 Levallois Perret cedex | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante