Vente appartement 70 m², Soisy sous montmorency 95230Val-d'Oise
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 224
Appartement \u00e0 vendre - Soisy-sur-Montmorency 1\/8
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Référence 224

Appartement à vendre - Soisy-sur-Montmorency,
Soisy sous montmorency 95230

3 pièce(s)
2 chambre(s)
70 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€164 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Idéal investisseur - Super affaire à ne pas manquer

À proximité immédiate du centre commercial Auchan Soisy, dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement 3 pièces présente de nombreux atouts.

Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis. La cuisine, indépendante, peut facilement être aménagée selon vos projets.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.

Les points forts

Emplacement stratégique, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied

Résidence sécurisée et bien tenue

Séjour avec balcon et vue dégagée

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat

Accès rapide à Paris par les grands axes ou les transports

Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1250€ au (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95230
  • Ville
    SOISY SOUS MONTMORENCY
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    9

Aspects financiers

  • Prix
    164000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface terrasse
    5 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1250 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert LM Immobilier Montmorency

Noyers - Centre Commercial

Noyers - Centre Commercial est un quartier de 4 590 habitants de la ville de Soisy-sous-Montmorency dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Noyers - Centre Commercial est un quartier calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du centre de Paris ou 46 minutes en voiture.

  • Densité de population8 071 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants4 752 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 740 euros / mois
  • Taux de propriétaires44 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches11,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2 tous les 100m
  • Médecins1040 hab/médecin
LM IMMOBILIER
LM IMMOBILIER
7 PLACE FRANKLIN ROOSEVELT, 95160 MONTMORENCY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : LM IMMOBILIER | Raison sociale : LA VALLEE | Adresse siège social : 7 PLACE FRANKLIN ROOSEVELT - 95160 MONTMORENCY | Siret : 84034383400023 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR59840343834 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000033559 | Date de délivrance : 2024-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du pont 95000 Cergy | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 av georges pompidou - cs 30145 92594 Levallois Perret cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 95012018000033559 | Date de délivrance : 2024-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du pont 95000 cergy | Caisse de garantie financière : Verspieren | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 av georges pompidou - cs 30145 92594 Levallois Perret cedex | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante