Vente appartement 21 m², Montmorency 95160Val-d'Oise
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  5. Ref. : 319
Investissement locatif, Loyer actuel 700 €/mois, bail sécurisé sur 3 ans. 1/3
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Référence 319

Investissement locatif, Loyer actuel 700 €/mois, bail sécurisé sur 3 ans.,
Montmorency 95160

1 pièce(s)
21 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
100 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Vivez Montmorency au coeur de l'action.

Idéalement situé en plein centre-ville, ce studio fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie pratique, dynamique et confortable. Tout est accessible à pied : commerces, transports, services, espaces verts. Vous gagnez du temps, vous gagnez en qualité de vie.

Les atouts clés :

Emplacement central recherché
Studio optimisé, facile à vivre
Luminosité agréable
Proximité immédiate des transports et commodités
Les opportunités en centre-ville sont rares : celle-ci mérite votre attention.
Contactez-nous et positionnez-vous sans attendre.
Investissement locatif , Loyer actuel 700 €/mois, bail sécurisé sur 3 ans.
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**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95160
  • Ville
    Montmorency
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    100000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    21 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    319 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    319 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert LM Immobilier Montmorency

Centre Montmorency

Centre Montmorency est un quartier de 7 420 habitants de la ville de Montmorency dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Centre Montmorency est un quartier calme avec 60 % d'appartements et 40 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 km du centre de Paris ou 50 minutes en voiture.

  • Densité de population3 615 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants7 337 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 090 euros / mois
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycées86 %
  • Ecoles et crèches2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins1220 hab/médecin
LM IMMOBILIER
LM IMMOBILIER
7 PLACE FRANKLIN ROOSEVELT, 95160 MONTMORENCY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LM IMMOBILIER | Raison sociale : LA VALLEE | Adresse siège social : 7 PLACE FRANKLIN ROOSEVELT - 95160 MONTMORENCY | Siret : 84034383400023 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR59840343834 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000033559 | Date de délivrance : 2024-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du pont 95000 Cergy | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 av georges pompidou - cs 30145 92594 Levallois Perret cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 95012018000033559 | Date de délivrance : 2024-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du pont 95000 cergy | Caisse de garantie financière : Verspieren | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 av georges pompidou - cs 30145 92594 Levallois Perret cedex | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante