À VENDRE STUDIO À ANDILLY 79 000 €,
Andilly 95580

1 pièce(s)

19 m²

Classe énergie

Emission GES

79 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Opportunité à saisir.

Situé à Andilly, dans un environnement calme et agréable, ce studio est une excellente option pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Ce bien offre un fort potentiel de valorisation. À ce prix, le rendement est au rendez-vous et la demande locative est présente.
Que vous souhaitiez devenir propriétaire pour la première fois ou développer votre patrimoine, ce studio représente une décision stratégique et accessible.

Contactez-nous rapidement pour une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95580
Ville
ANDILLY
Etage
1
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
79000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
90 EUR
Taxe Foncière
205 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
29
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
19.14 m2

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/08/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
269 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
269 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Andilly

Andilly est une ville de 2 530 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Andilly est une ville calme avec 67 % de maisons et 33 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 17 km du centre de Paris ou 49 minutes en voiture.

Densité de population953 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants2 572 habitants
Revenu mensuel par ménage4 320 euros / mois
Taux de propriétaires65 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière17 %
Part des ménages sans voiture10 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins2570 hab/médecin

LM IMMOBILIER

7 PLACE FRANKLIN ROOSEVELT, 95160 MONTMORENCY

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : LM IMMOBILIER | Raison sociale : LA VALLEE | Adresse siège social : 7 PLACE FRANKLIN ROOSEVELT - 95160 MONTMORENCY | Siret : 84034383400023 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR59840343834 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000033559 | Date de délivrance : 2024-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du pont 95000 Cergy | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 av georges pompidou - cs 30145 92594 Levallois Perret cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 95012018000033559 | Date de délivrance : 2024-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du pont 95000 cergy | Caisse de garantie financière : Verspieren | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 av georges pompidou - cs 30145 92594 Levallois Perret cedex | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante