Location appartement 83 m², Montmorency 95160Val-d'Oise
À LOUER, spacieux 4 pièces en résidence de standing à Montmorency, centre-ville 1/9
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À LOUER, spacieux 4 pièces en résidence de standing à Montmorency, centre-ville 9/9
Référence 225

À LOUER, spacieux 4 pièces en résidence de standing à Montmorency, centre-ville,
Montmorency 95160

4 pièce(s)
2 chambre(s)
83 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
Loyer €1 890/mois charges comprises **
Loyer €1 890/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200/mois Honoraires charge locataire: €1 040 TTC dont honoraires d'état des lieux: €240 TTC 95160 MONTMORENCY Surface habitable: 83m²
Montmorency - Hyper centre
Résidence haut de gamme avec ascenseur
Disponible dans 1 mois

Ce bel appartement 4 pièces est situé au 2eme étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et très recherchée, en plein coeur du centre-ville de Montmorency. Un emplacement privilégié, à proximité directe des commerces, écoles, et transports.

Caractéristiques principales :
Type : Appartement 4 pièces , location non meublée

Étage : 2 avec ascenseur

Extérieur : Balcon

Stationnement : Place de parking privative

Dépendances : Cave en sous-sol

Agencement :
Entrée avec rangements

Grand séjour lumineux

Cuisine séparée

Deux chambres confortables

Une salle de bains

Une salle d'eau

WC séparés

Cet appartement offre un cadre de vie calme, spacieux et fonctionnel, au sein d'une résidence de standing idéalement située. Il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou des profils professionnels en recherche de confort et de centralité.

Dossier locatif : contact@larisaminov.com
toutes les infos et la liste des pièces à fournir sont ici : https://www.larisaminov.com/news/295633/127968-comment-constituer-un-dossier-complet-pour-une-location-de-maison-ou-d-appartement-f.html
** Loyer €1 890/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200/mois | Honoraires charge locataire: €1 040 TTC dont honoraires d'état des lieux: €240 TTC | 95160 MONTMORENCY | Surface habitable: 83m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 850€ au (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    95160
  • Ville
    MONTMORENCY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1690 EUR
  • Loyer de base
    1690 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Loyer charges comprises
    1890 EUR
  • Honoraires Locataire
    1040 EUR

Surfaces

  • Surface
    83 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    850 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

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Bas Montmorency

Bas Montmorency est un quartier de 5 750 habitants de la ville de Montmorency dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Bas Montmorency est un quartier calme avec 64 % d'appartements et 36 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 48 minutes en voiture.

  • Densité de population5 611 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants6 120 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 390 euros / mois
  • Taux de propriétaires60 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture19 %
  • Résultats des lycées86 %
  • Ecoles et crèches1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins2040 hab/médecin
LM IMMOBILIER
LM IMMOBILIER
7 PLACE FRANKLIN ROOSEVELT, 95160 MONTMORENCY
Mentions légales
Affichage des informations légales : LM IMMOBILIER | Raison sociale : LA VALLEE | Adresse siège social : 7 PLACE FRANKLIN ROOSEVELT - 95160 MONTMORENCY | Siret : 84034383400023 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR59840343834 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000033559 | Date de délivrance : 2024-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du pont 95000 Cergy | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 av georges pompidou - cs 30145 92594 Levallois Perret cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 95012018000033559 | Date de délivrance : 2024-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du pont 95000 cergy | Caisse de garantie financière : Verspieren | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 av georges pompidou - cs 30145 92594 Levallois Perret cedex | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
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