Location appartement 80 m², Montmorency 95160Val-d'Oise
Appartement familial avec jardin à louer à Montmorency,  Centre-ville, parking, caves et possibilité meublé ou non meublé 1/12
Appartement familial avec jardin à louer à Montmorency,  Centre-ville, parking, caves et possibilité meublé ou non meublé 2/12
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Référence 343

Appartement familial avec jardin à louer à Montmorency, Centre-ville, parking, caves et possibilité meublé ou non meublé,
Montmorency 95160

4 pièce(s)
2 chambre(s)
80 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
Loyer €1 800/mois charges comprises **
Loyer €1 800/mois charges comprises
dont charges récupérables: €330/mois Honoraires charge locataire: €1 040 TTC dont honoraires d'état des lieux: €240 TTC Dépôt de garantie: €1 470 95160 MONTMORENCY Surface habitable: 80m²
Idéalement situé au coeur du centre-ville de Montmorency, dans un environnement résidentiel très recherché, découvrez ce magnifique appartement avec jardin à louer à Montmorency, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

Rare sur le marché locatif de Montmorency, cet appartement spacieux et lumineux est issu de la réunion de deux lots, offrant ainsi de très beaux volumes et une configuration idéale pour une famille, un couple ou des locataires recherchant confort et qualité de vie dans le Val-d'Oise.

Un grand appartement lumineux en location à Montmorency

Ce bien se compose d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour le quotidien comme pour recevoir.

La grande cuisine aménagée et équipée apporte un véritable confort d'utilisation grâce à ses nombreux rangements et ses équipements modernes.

L'espace nuit comprend deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain privative, garantissant intimité et confort pour chaque occupant.

Appartement avec jardin privatif en centre-ville de Montmorency

L'un des principaux atouts de ce bien est son jardin privatif de 50 m², un extérieur rare pour un appartement en centre-ville de Montmorency. Cet espace permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et agréable.

L'appartement bénéficie également de prestations recherchées :

Place de parking privative
Deux caves pour un espace de rangement supplémentaire
Résidence sécurisée
Infrastructure déjà installée pour borne de recharge de véhicule électrique
Location meublée ou non meublée selon vos besoins

Cet appartement à louer à Montmorency peut être proposé en location meublée ou en location non meublée, selon le profil et les besoins du locataire.

Cette flexibilité permet de répondre aussi bien à une recherche de résidence principale longue durée qu'à un besoin de logement meublé prêt à vivre.

Les points forts de cet appartement à louer à Montmorency
Appartement familial en centre-ville de Montmorency
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Grand séjour lumineux
Cuisine aménagée et équipée
Deux chambres avec salles de bain privatives
Jardin privatif de 50 m²
Parking privé et deux caves
Résidence compatible avec véhicules électriques
Location meublée ou non meublée possible
Appartement en excellent état, sans travaux

Ce bien immobilier à Montmorency réunit tous les critères les plus recherchés pour une location de standing : emplacement central, grands volumes, extérieur privatif et prestations complètes.

Une opportunité rare à la location dans le secteur de Montmorency et du Val-d'Oise.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de cet appartement avec jardin à louer à Montmorency.
** Loyer €1 800/mois charges comprises
dont charges récupérables: €330/mois | Honoraires charge locataire: €1 040 TTC dont honoraires d'état des lieux: €240 TTC | Dépôt de garantie: €1 470 | 95160 MONTMORENCY | Surface habitable: 80m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1200€ au (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    95160
  • Ville
    MONTMORENCY
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1470 EUR
  • Loyer de base
    1470 EUR
  • Provision sur charges
    330 EUR
  • Loyer charges comprises
    1800 EUR
  • Honoraires Locataire
    1040 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1470 EUR

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    50 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1200 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    221 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert LM Immobilier Montmorency

Centre Montmorency

Centre Montmorency est un quartier de 7 420 habitants de la ville de Montmorency dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Centre Montmorency est un quartier calme avec 60 % d'appartements et 40 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 km du centre de Paris ou 50 minutes en voiture.

  • Densité de population3 615 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants7 337 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 090 euros / mois
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycées86 %
  • Ecoles et crèches2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins1220 hab/médecin
LM IMMOBILIER
LM IMMOBILIER
7 PLACE FRANKLIN ROOSEVELT, 95160 MONTMORENCY
Mentions légales
Affichage des informations légales : LM IMMOBILIER | Raison sociale : LA VALLEE | Adresse siège social : 7 PLACE FRANKLIN ROOSEVELT - 95160 MONTMORENCY | Siret : 84034383400023 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR59840343834 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000033559 | Date de délivrance : 2024-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du pont 95000 Cergy | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 av georges pompidou - cs 30145 92594 Levallois Perret cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 95012018000033559 | Date de délivrance : 2024-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du pont 95000 cergy | Caisse de garantie financière : Verspieren | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 av georges pompidou - cs 30145 92594 Levallois Perret cedex | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante