Vente appartement 110 m², Montmorency 95160Val-d'Oise
Référence 336

À Montmorency, dans un secteur recherché, découvrez ce bien rare offrant le compromis idéal entre maison et appartement.,
Montmorency 95160

4 pièce(s)
3 chambre(s)
110 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€378 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Sans copropriété, sans charges, entièrement indépendant et non mitoyen, ce bien combine la liberté d'une maison avec la praticité d'un appartement.

Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, il propose au rez-de-chaussée un agréable espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensé pour un quotidien convivial et fonctionnel. Cet espace s'ouvre directement sur une très belle terrasse, véritable prolongement de vie extérieur, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, offrant confort et praticité pour toute la famille.

Les volets roulants électriques neufs viennent compléter les prestations modernes de ce bien, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux.

Les atouts :
? Le parfait compromis entre maison et appartement
? Aucune copropriété, aucune charge
? Bien entièrement indépendant et non mitoyen
? 3 chambres dont une suite parentale
? Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
? Très belle terrasse
? Volets roulants électriques neufs
? Aucun travaux à prévoir
? Très bon référencement Google, idéal pour une activité professionnelle ou une visibilité optimisée

Un bien rare sur le marché de Montmorency, alliant indépendance, confort et qualité de vie.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95160
  • Ville
    MONTMORENCY
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

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Haut Montmorency

Haut Montmorency est un quartier de 7 670 habitants de la ville de Montmorency dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Haut Montmorency est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 km du centre de Paris ou 54 minutes en voiture.

  • Densité de population3 784 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants7 801 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 180 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Résultats des lycées86 %
  • Ecoles et crèches2,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins7800 hab/médecin
LM IMMOBILIER
LM IMMOBILIER
7 PLACE FRANKLIN ROOSEVELT, 95160 MONTMORENCY
Mentions légales
Affichage des informations légales : LM IMMOBILIER | Raison sociale : LA VALLEE | Adresse siège social : 7 PLACE FRANKLIN ROOSEVELT - 95160 MONTMORENCY | Siret : 84034383400023 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR59840343834 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000033559 | Date de délivrance : 2024-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du pont 95000 Cergy | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 av georges pompidou - cs 30145 92594 Levallois Perret cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 95012018000033559 | Date de délivrance : 2024-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du pont 95000 cergy | Caisse de garantie financière : Verspieren | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 av georges pompidou - cs 30145 92594 Levallois Perret cedex | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante