Vente maison 110 m², Montmorency 95160Val-d'Oise
Maison de ville, indépendante à vendre à Montmorency, 3 chambres, Terrasse,  Lumineuse, Prestations de qualité 1/16
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Référence 333

Maison de ville, indépendante à vendre à Montmorency, 3 chambres, Terrasse, Lumineuse, Prestations de qualité,
Montmorency 95160

4 pièce(s)
3 chambre(s)
110 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€378 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Située à Montmorency, dans un secteur recherché, cette maison entièrement indépendante séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses prestations modernes, idéales pour un achat immobilier familial ou un investissement de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, garantissant confort et praticité pour toute la famille.

Les volets roulants électriques neufs apportent un confort moderne et une meilleure performance énergétique.

Les atouts :

Maison indépendante à Montmorency
3 chambres dont suite parentale
Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
Terrasse agréable
Volets roulants électriques neufs
Maison sans travaux

Cette maison à vendre à Montmorency représente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié.

Contactez-nous pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95160
  • Ville
    MONTMORENCY
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

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Haut Montmorency

Haut Montmorency est un quartier de 7 670 habitants de la ville de Montmorency dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Haut Montmorency est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 km du centre de Paris ou 54 minutes en voiture.

  • Densité de population3 784 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants7 801 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 180 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Résultats des lycées86 %
  • Ecoles et crèches2,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins7800 hab/médecin
LM IMMOBILIER
LM IMMOBILIER
7 PLACE FRANKLIN ROOSEVELT, 95160 MONTMORENCY
Mentions légales
Affichage des informations légales : LM IMMOBILIER | Raison sociale : LA VALLEE | Adresse siège social : 7 PLACE FRANKLIN ROOSEVELT - 95160 MONTMORENCY | Siret : 84034383400023 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR59840343834 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000033559 | Date de délivrance : 2024-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du pont 95000 Cergy | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 av georges pompidou - cs 30145 92594 Levallois Perret cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 95012018000033559 | Date de délivrance : 2024-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du pont 95000 cergy | Caisse de garantie financière : Verspieren | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 av georges pompidou - cs 30145 92594 Levallois Perret cedex | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante